INFOLETTRE
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500,000 $ CAD
20448545
20448545
149 Rue Erauw
Lavaltrie
Maison de plain-pied
À VENDRE
#20448545
14
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1980
Année

Maison spacieuse et confortable située dans un beau secteur de Lavaltrie, à proximité d'un parc et des services. Planchers de bois francs. Foyer au salon. Salle de lavage au RDC. Beaucoup de rangement. Chambre froide. Rénovations apportées à l'immeuble. Grande cour clôturée avec piscine creusée. Terrain très bien aménagé de 8 550 pc. Stationnement asphalté. Impeccable extérieur et intérieur. Premier propriétaire.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1980
Dimensions 40 X 28 pieds
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 794.30 m²
Dimensions du terrain 26.06 X 30.48 metres
Allée
Asphalte
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Piscine Creusée
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 17.2x13.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12.9x10 P Linoléum
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9.9x11.5 P Linoléum
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.8x13.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.1x9.2 P Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.10x13.1 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Proximité
Autre commerces et restaurants
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Addendum
Description française non-disponible.
Inclusions Hotte-micro-ondes, lave-vaisselle,, luminaires, stores, rideaux et pôles, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, remise, accessoires de piscine creusée, pergola, pointe d'eau et moteur, système d'arrosage.

Exclusions Effets personnels

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 215,800
Évaluation terrain 2025 $ 179,500
Grand total $ 395,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,198
Taxes scolaires 2025 $ 267
Total $ 3,465
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Jean-Pierre Hervieux
Courtier immobilier
$
$
(20%)
$
0 $
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