Une maison qui dit « bienvenue » dès le premier pas
Il y a des propriétés qui se visitent, et il y a celles qu'on ressent. Le 51, terrasse Perreault, à Lavaltrie, appartient à la deuxième catégorie. Ce plain-pied posé sur un terrain généreux de 6 442 pi² vous accueille sans escalier, sans complication, avec tout ce dont on a besoin pour commencer à vivre pleinement. Pas de demi-mesure, pas de superflu : l'essentiel, bien pensé, dans un quartier où la vie de quartier existe vraiment.
Pour ceux qui veulent vivre proche de tout, sans compromis
Vous en avez assez de chercher une propriété qui corresponde à votre rythme de vie, pas seulement à une liste de cases à cocher ? Ce plain-pied s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui veulent franchir le cap de la propriété sans se perdre dans un projet trop grand. Sept pièces bien distribuées, un accès de plain-pied, un terrain à s'approprier et un quartier animé à portée de main : c'est une entrée dans la propriété qui se fait avec confiance, pas avec compromis.
Ce qui fait vraiment la différence ici
Un terrain qui respire
Avec 6 442 pi² de terrain, vous disposez d'un espace extérieur rare pour le secteur. Que ce soit pour jardiner, recevoir ou simplement profiter des beaux soirs d'été, la cour offre une liberté que les copropriétés ne peuvent tout simplement pas égaler. La tondeuse est incluse : vous êtes prêts dès le premier week-end.
Le plain-pied, un vrai choix de vie
Tout se passe sur un seul niveau. Pas de marches à négocier au quotidien, une circulation fluide d'une pièce à l'autre et une luminosité naturelle que les maisons à étages jalousent souvent. C'est un format de vie qui s'adapte, maintenant comme dans l'avenir.
Des inclusions qui font la différence
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle et échangeur d'air sont tous inclus dans la transaction. Vous posez vos boîtes, vous vous installez. Rien à racheter, rien à planifier d'urgence.
Lavaltrie, un quartier qui vit à échelle humaine
L'adresse du 51, terrasse Perreault, place la maison au cœur d'un quartier où les commodités du quotidien sont vraiment à portée. À 141 mètres, le Complexe aquatique Desjardins est pratiquement votre voisin : piscine, activités, tout ça sans avoir à prendre la voiture. Le Parc Gérard-Lavallée, à 148 mètres, offre un espace vert immédiat pour les promenades matinales ou les soirées de détente.
Les familles et futurs parents noteront la présence de l'École Jean-Chrysostôme Chaussé à 290 mètres et de l'École des Amis-Soleils à 661 mètres, ainsi qu'une garderie et CPE à proximité. La Bibliothèque Sylvie-Thouin est accessible à environ 807 mètres, et une piste cyclable dessert le secteur pour les amateurs de vélo.
Pour les sorties, la Rôtisserie Victorienne est à deux minutes à pied (188 m), Sema à 393 mètres et L'œufrier à 724 mètres. Le Super C pour les courses hebdomadaires se trouve à environ 848 mètres. Quant au transport en commun, plusieurs arrêts d'autobus sont accessibles à moins de 265 mètres de la propriété, dont celui de la rue Notre-Dame à seulement 156 mètres.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 325 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Nombre de pièces : 7
- Superficie du terrain : 6 442 pi²
- Inclusions : luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, tondeuse
- Exclusions : effets personnels
Vous souhaitez visiter le 51, terrasse Perreault ? Communiquez avec Jean-Pierre Hervieux, courtier immobilier, pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information. Appelez le 450 586-3008 ou visitez www.jeanpierrehervieux.com. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.
Frequently Asked Questions
La propriété est-elle accessible sans escalier ?
Oui, il s'agit d'un plain-pied, ce qui signifie que toutes les pièces se trouvent sur un seul niveau, sans escalier intérieur à négocier au quotidien.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les luminaires, les stores, les pôles et rideaux, le lave-vaisselle, l'échangeur d'air et la tondeuse sont tous inclus. Les effets personnels des vendeurs sont exclus.
Y a-t-il des services à proximité pour les familles avec enfants ?
Oui. Une garderie et CPE se trouvent à proximité, l'École Jean-Chrysostôme Chaussé est à 290 mètres et l'École des Amis-Soleils est à 661 mètres de la propriété.
Comment se déplacer sans voiture depuis cette adresse ?
Plusieurs arrêts de transport en commun sont accessibles à pied, le plus proche étant à 156 mètres sur la rue Notre-Dame. Une piste cyclable dessert également le secteur.
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain offre 6 442 pi² d'espace extérieur, ce qui est généreux pour ce type de propriété en milieu résidentiel.