Une maison qui respire, dans un village qui vit
Il y a des propriétés qui se visitent, et il y a celles qu'on ne veut plus quitter. Le 2001, rue Joseph-Dubeau, à Saint-Damien, appartient résolument à la deuxième catégorie. Sur un terrain de 2 580 m², entouré de la quiétude de Lanaudière, ce plain-pied de 13 pièces offre tout ce qu'on cherche quand on veut vivre pleinement, sans compromis. L'école primaire est à quelques pas, le Metro est à moins d'un kilomètre, et les sentiers de motoneige se trouvent à proximité pour les amateurs de plein air. Bienvenue chez vous.
Pour qui est cette maison ?
Cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent offrir à leur famille un cadre de vie ample et ancré dans la nature, sans pour autant s'éloigner des commodités essentielles. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses 13 pièces généreusement distribuées, la maison s'adapte aussi bien aux familles qui grandissent qu'à celles qui cherchent à s'enraciner durablement dans un milieu de vie chaleureux.
Le village de Saint-Damien n'est pas un simple code postal : c'est une communauté où les voisins se connaissent, où les enfants vont à l'école à pied et où les fins de semaine se passent dehors, été comme hiver.
Ce qui rend cette maison vraiment différente
Un garage double chauffé, intégré à la maison
Rares sont les plain-pieds qui offrent un garage double largeur, chauffé et intégré. Ici, les hivers de Lanaudière se vivent différemment : on démarre la voiture au chaud, on range les vélos, les équipements de plein air et les outils sans jamais manquer de place. Les deux ouvre-portes électriques inclus complètent le tableau.
Une cuisine taillée pour la vie de famille
Le cœur de la maison, c'est sa cuisine équipée, avec cuisinière au propane et lave-vaisselle inclus, et son îlot central dont les trois bancs font déjà partie de l'histoire des lieux. C'est ici que les matins commencent, que les devoirs se font et que les repas deviennent des moments partagés.
Un terrain de 2 580 m² aménagé pour en profiter
L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un auvent rétractable, un gazebo et une remise sont déjà en place pour que vous puissiez profiter de chaque saison dès le premier jour. Le terrain offre amplement d'espace pour jouer, jardiner ou simplement souffler.
Saint-Damien : un village à portée de tout
La propriété bénéficie d'une localisation particulièrement pratique au sein du village. L'École Saint-Coeur-de-Marie se trouve à environ 718 m, soit à distance de marche confortable pour les enfants. Le Metro le plus proche est à moins d'un kilomètre (995 m), ce qui simplifie considérablement le quotidien.
Pour les moments de détente, le Parc Eugénie-Tellier (719 m) et le Parc des loisirs (731 m) sont accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront un terrain à proximité, et les sentiers de motoneige font de cette adresse un point de départ idéal pour les aventures hivernales.
À quelques minutes en voiture, les options se multiplient : les Super Glissades Saint-Jean-de-Matha (à environ 8,6 km), le Merakya café bistro et Chez Marso (à environ 7,2 km), le Restaurant Ma Cuisine (à environ 8 km) et la Cabane à sucre côte-à-joly (à environ 11,7 km) pour les sorties en famille. La Plage Municipale et le Parc Patrick Gendron complètent l'offre de plein air à une courte distance.
Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes
- Prix demandé : 649 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Nombre de pièces : 13
- Superficie du terrain : 2 580 m²
- Garage : Double largeur, chauffé, intégré
Inclusions : cuisinière au propane, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-portes électriques, luminaires, stores, pôles et rideaux, remise, auvent rétractable, gazebo, meuble fixe au salon, 3 bancs de l'îlot central.
Exclusions : effets personnels, réfrigérateur.
Cette propriété vous intéresse ? Communiquez dès maintenant avec Jean-Pierre Hervieux, courtier immobilier, pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information. Téléphone : 450-368-1427 · Site web : www.jeanpierrehervieux.com.
Foire aux questions
Le réfrigérateur est-il inclus dans la vente ?
Non, le réfrigérateur est exclu de la transaction. En revanche, la cuisinière au propane et le lave-vaisselle sont inclus, de même que l'aspirateur central avec ses accessoires et plusieurs autres éléments détaillés dans les inclusions.
Le garage peut-il accueillir deux véhicules ?
Oui, le garage est de double largeur, chauffé et intégré à la maison. Il est équipé de deux ouvre-portes électriques inclus dans la vente, ce qui en fait un atout majeur pour les hivers de Lanaudière.
Y a-t-il une école primaire à proximité ?
L'École Saint-Coeur-de-Marie est située à environ 718 m de la propriété, ce qui représente une distance de marche accessible pour les enfants.
Quelles sont les activités de plein air accessibles depuis la propriété ?
La propriété est à proximité de sentiers de motoneige et d'un terrain de golf. À quelques minutes en voiture, on trouve les Super Glissades Saint-Jean-de-Matha, la Plage Municipale, le Parc Patrick Gendron et le Terrain de balle Ovila-Turner, entre autres.
Comment puis-je organiser une visite ?
Il vous suffit de communiquer avec Jean-Pierre Hervieux, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 450-368-1427 ou via le site www.jeanpierrehervieux.com. Il se fera un plaisir de vous accompagner.