Jean-Pierre Hervieux

4200 Rue Olivier-Fournier App. 502

Longueuil (Saint-Hubert)

Apartment

FOR SALE

#28665125

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

96.90 m²

2023

Year

English description not available. Here is the French description:

NOUVEAUTÉ dans le projet Mélius 1 à Saint-Hubert! Superbe condo de luxe au 5e étage, 2 chambres, un seul propriétaire. Espace de vie lumineux, salle de bain moderne avec douche vitrée et bain. Grand balcon privé avec BBQ permis. Unité de coin offrant une vue imprenable sur Montréal et de magnifiques couchers de soleil. Animaux permis! Les documents disponibles indiquent que la copropriété est alignée avec les principales exigences de la Loi 16, notamment en matière de fonds d'assurance, de carnet d'entretien et de fonds de prévoyance. Une étude du fonds ainsi qu'un carnet d'entretien ont été réalisés.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Apartment
Year constructed	2023
Dimensions	10.41 X 10.45 meter Irregular
Living area

Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Garage	Heated
Siding	Brick

Lot and Exterior Features

Topography	Flat
Parking	Garage
Pool	Other Heated Inground
Landscaping	Landscape
View	Other
Cadastre - Parking (included in the price)	Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Other	Hallway	4.2x10.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Other	Kitchen	9x13.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Other	Dining room	9x13.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Other	Living room	9.8x13.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Other	Primary bedroom	13.4x10.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Other	Walk-in closet	5.3x4.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Other	Bedroom	9.8x13.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Other	Bathroom	9.6x10 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Energy efficiency	LEED
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Private balcony Ventilation system Entry phone Electric garage door Wall-mounted heat pump
Easy access	Elevator
Distinctive features	Corner unit
Proximity	Highway Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Public transport
Restrictions/Permissions	Pets allowed Short-term rentals not allowed
Available services	Fire detector Exercise room Outdoor pool
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

· Hall d'entrée avec garde-robe double largeur

· Aires ouvertes lumineuses grâce à une fenestration abondante

· Grand salon avec possibilité d'aménager un coin bureau

· Cuisine fonctionnelle avec armoires pleine hauteur, comptoir de quartz, dosseret en céramique, éclairage encastré et îlot central agrandi pour optimiser l'espace.

· Salle à manger avec accès au grand balcon privé

· Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain

· Espace laveuse-sécheuse superposé dans rangement fermé

· Chambre principale avec walk-in (5,3' x 4,9')

· Deuxième grande chambre avec garde-robe 4 x 8 avec prise électrique pour congélateur ou autre

· Rangement intérieur inclus

· Thermopompe murale

· Garantie ACQ en vigueur

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :

· Immeuble certifié LEED

· Salle d'entraînement et salon de billard avec foyer

· Interphone, caméras de surveillance

· Ascenseur

· Garage intérieur chauffé avec espace lave-auto

EXTÉRIEUR :

· Stationnement intérieur réservé (#111)avec grand rangement face au stationnement

· Grand balcon privé, BBQ permis

· Unité de coin avec vue imprenable sur Montréal et couchers de soleil

· Jardin commun paysager

· Piscine extérieure chauffée partagée (Melius)

À PROXIMITÉ :

· À moins de 10 km du Quartier DIX30

· Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité (École du Jardin-de-Bienville à 850 m, École André-Laurendeau à 5 min)

· Commerces essentiels : épiceries, pharmacies, vétérinaire, garages, etc.

· Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et route 132

· Nombreuses activités de loisirs et culturelles à proximité

Inclusions English description not available. Here is the French description:
luminaires, hotte cuisinière, ouvre porte électrique du garage, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur(eau), laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires de bases.

Exclusions Description not available.

Sale with legal warranty

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