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399,000 $ CAD
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47 Rue Émile
Lanoraie
Maison de plain-pied
À VENDRE
#19103452
10
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1985
Année

Plain-pied abordable situé dans un quartier tranquille et sur un terrain de 10 057 pc aménagé avec haies de cèdres matures dans la cour arrière (belle intimité). Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes. Sous-sol fini avec possibilité de chambres supplémentaires. Salle d'eau avec plomberie au sol pour recevoir une douche. Vaste stationnement. Taxes abordables. Idéal pour famille. On vous attend pour une visite!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1985
Dimensions 9.74 X 7.94 metres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 10057 pi²
Dimensions du terrain 22.87 X 40.40 metres
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 11.4x14.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 14.5x10.7 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Penderie (Walk-in) 10.8x6.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Salle d'eau 7.0x8.8 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Rangement 9.6x10.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12x12.3 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Proximité
Autre commerces
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Addendum
Taxes abordables. Idéal pour famille. On vous attend pour une visite.
Inclusions Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et pôles, aspirateur central + accessoires, stores, piscine hors-terre + accessoires, remises.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 148,700
Évaluation terrain 2025 $ 75,800
Grand total $ 224,500
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 1,754
Taxes scolaires 2025 $ 163
Total $ 1,917
Courtier inscripteur
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Jean-Pierre Hervieux
Courtier immobilier
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